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Área Fincas

 

RELACION DE SERVICIOS DEL ÁREA DE FINCAS

En GTM Abogados tenemos una amplia experiencia en el área relacionada con la Administración de Fincas.

Contabilidad de la Comunidad

• Llevar la contabilidad y demás libros de control de las comunidades, así como el libro de actas, correspondencia, etc.

• Preparar con la debida antelación y someter a la aprobación de la Junta, el Presupuesto Anual de Gastos, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.

• Presentación de estados de cuentas detallados y lo más sencillos y comprensibles para los vecinos.

• Información clara y puntual sobre el estado de los vecinos con cuotas impagadas a la Comunidad.

• Ejecutar los acuerdos adoptados en materias de obras y efectuar los pagos, así como realizar los cobros que sean procedentes.

• Ejecución y realización de acuerdos de la Junta.

• Girar los recibos domiciliados los días primeros de cada mes y pagar por Orden de la Comunidad, impuestos, tasas, contribuciones, y demás gastos generales del edificio.

• En general, velar por el buen orden y funcionamiento de la Comunidad.

Servicio de Asesoramiento Jurídico

Contamos con un grupo de letrados altamente cualificados que pueden cubrir todas las necesidades de la comunidad y sus miembros:

• Asesorar al Presidente, en particular, y a la Junta de Copropietarios en general, de todos los aspectos legales relacionados con la finca y, muy en especial, del Régimen de Propiedad Horizontal.

• Defender los intereses de la Comunidad frente a terceros: Empresas Constructoras, Promotoras, Administración Pública, Reclamaciones, Responsabilidad Civil, etc…

• Asesorar a la Comunidad en la contratación de los Seguros Generales, atendiéndola y representándola en caso de siniestro total o parcial, como consecuencia de cualquier riesgo asegurado.

• Reclamación Judicial a vecinos con cuotas impagadas -procedimiento monitorio- SIN COSTE ALGUNO PARA LA COMUNIDAD. NO OBSTANTE, la posibilidad de entablar y/o responder a acciones judiciales concretas (valga como ejemplo: vicios ocultos, defectos de obra, siniestros o relacionados con Compañías de Seguros, vecinos molestos, modificaciones de elementos comunes, responsabilidad civil, procedimientos en materia Contencioso-Administrativa, empleados de la Comunidad, denuncias y procedimientos penales… y todos los demás), se minutarán a aparte, de acuerdo a las circunstancias y complejidad del caso puntual y teniendo en cuenta los precios orientativos (no vinculantes) fijados por el Colegio de Abogados de Murcia.

Servicio de Reparación

Colaboramos con un conjunto de profesionales que abarca todos las necesidades que pueda tener una comunidad de propietarios (Albañilería, Fontanería, Electricidad, Cerrajería…).

Nuestros profesionales ofrecen a nuestros clientes el mejor servicio y a un precio muy competitivo.

Además te ofrecemos la posibilidad de solicitud de distintos presupuestos  a las más diversas empresas de cada sector.

Otras Atribuciones y tareas

También gestionamos cualquier otro tipo de atribuciones, que le confiera la Junta de Propietarios.

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La Frase

Quod non vetat lex, hoc vetat fieri pudor
Lo que no prohíbe la ley, lo prohíbe la honestidad (Séneca)

Contacto

  • Av. de la Constitución, 7 – 5º H
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